Estimation théorique
Rue Lionel Terray,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lionel Terray,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 875.000€ et 987.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.750€ et 9.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 875.000€ et 987.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 875.000€ et 987.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 15 | RUE LIONEL TERRAY | 6 | 175 | 518 | 1198080€ | 6846€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DES COUDREAUX | 5 | 168 | 523 | 980241€ | 5835€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DES JACINTHES | 6 | 195 | 690 | 1620000€ | 8308€ |
2021-05-25 | 26 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 4 | 65 | 191 | 420000€ | 6462€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 4 | 65 | 99 | 555000€ | 8538€ |
2021-03-11 | 22 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 5 | 83 | 128 | 701500€ | 8452€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES COUDREAUX | 4 | 113 | 0 | 959635€ | 8492€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DES JEUNES MARQUISES | 6 | 158 | 750 | 1384200€ | 8761€ |
2020-05-29 | 4 | CHE DE LA GRILLE VERTE | 4 | 120 | 140 | 618970€ | 5158€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DU ROI DE ROME | 4 | 84 | 0 | 663720€ | 7901€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DU ROI DE ROME | 4 | 84 | 0 | 709220€ | 8443€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DU ROI DE ROME | 5 | 96 | 0 | 675000€ | 7031€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU ROI DE ROME | 4 | 84 | 0 | 705750€ | 8402€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DU ROI DE ROME | 6 | 109 | 0 | 891200€ | 8176€ |
2019-09-09 | 17 | RUE DU ROI DE ROME | 5 | 96 | 0 | 736700€ | 7674€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DU ROI DE ROME | 5 | 96 | 0 | 635000€ | 6615€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DU ROI DE ROME | 6 | 109 | 0 | 924100€ | 8478€ |
2019-10-29 | 23 | RUE DU ROI DE ROME | 6 | 109 | 0 | 771500€ | 7078€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU ROI DE ROME | 5 | 111 | 0 | 789000€ | 7108€ |
2023-03-30 | 30 | AV OTHIS MYGATT | 6 | 144 | 502 | 946100€ | 6570€ |
2022-06-03 | 24 | AV OTHIS MYGATT | 6 | 115 | 388 | 1127250€ | 9802€ |
2023-02-17 | 34 | AV OTHIS MYGATT | 5 | 130 | 337 | 1063150€ | 8178€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DES JACINTHES | 7 | 153 | 702 | 1335000€ | 8725€ |
2019-08-13 | 9 | RUE BOILEAU | 4 | 78 | 0 | 985000€ | 12628€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DES COUDREAUX | 7 | 174 | 0 | 1286560€ | 7394€ |
2021-01-22 | 7 | AV OTHIS MYGATT | 7 | 180 | 595 | 1408860€ | 7827€ |
2021-07-06 | 14 | AV DE CHATAIGNERAIE | 7 | 310 | 1022 | 1850000€ | 5968€ |
2022-07-19 | 56 | RUE DES HAUTS FRESNAYS | 6 | 192 | 239 | 1389500€ | 7237€ |
2022-03-31 | 169 | RTE DE L EMPEREUR | 5 | 102 | 804 | 1039000€ | 10186€ |
2022-07-06 | 75 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 125 | 425 | 1172340€ | 9379€ |
2022-07-11 | 71 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 150 | 446 | 1213490€ | 8090€ |
2021-09-28 | 90 | AV DE BUZENVAL | 5 | 170 | 650 | 1440000€ | 8471€ |
2022-01-20 | 49 | AV DE CHATAIGNERAIE | 6 | 165 | 939 | 1440000€ | 8727€ |
2023-04-07 | 27 | RUE LEON HOURLIER | 4 | 79 | 395 | 647000€ | 8190€ |
2023-06-14 | 44 | RUE EMILE LEBLOND | 4 | 68 | 178 | 598420€ | 8800€ |
2020-09-15 | 74 | AV DE BUZENVAL | 5 | 110 | 256 | 840150€ | 7638€ |
2020-06-04 | 68 | AV DE BUZENVAL | 4 | 85 | 0 | 883560€ | 10395€ |
2021-07-20 | 64 | RUE DU FOND LOUVET | 4 | 102 | 100 | 1015000€ | 9951€ |
2021-06-30 | 27 | RUE DES LILAS | 6 | 190 | 969 | 1372130€ | 7222€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE BRIENNE | 6 | 121 | 0 | 852750€ | 7048€ |
2022-10-13 | 18 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 843800€ | 10290€ |
2020-10-09 | 2 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 840000€ | 10244€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746985€ | 9110€ |
2023-03-22 | 23 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 860000€ | 10488€ |
2022-10-12 | 24 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 820000€ | 10000€ |
2021-10-27 | 27 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 905000€ | 8960€ |
2022-12-07 | 32 | RUE LAETITIA | 5 | 106 | 0 | 975000€ | 9198€ |
2019-06-06 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 754750€ | 7473€ |
2021-05-21 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 833085€ | 8248€ |
2022-07-08 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 910545€ | 9015€ |
2022-08-05 | 44 | RUE LAETITIA | 6 | 101 | 0 | 880000€ | 8713€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746670€ | 9106€ |
2021-09-22 | 8 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 862500€ | 10518€ |
2021-06-03 | 49 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 110 | 506 | 921180€ | 8374€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 208 | 300000€ | 3125€ |
2019-06-21 | 21 | RUE DES LILAS | 3 | 63 | 665 | 550000€ | 8730€ |
2022-06-17 | 55 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 160 | 696 | 1050000€ | 6563€ |
2021-04-08 | 56 | AV DE BUZENVAL | 8 | 170 | 760 | 1213900€ | 7141€ |
2021-09-02 | 45 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 57 | 146 | 470655€ | 8257€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 85 | 123 | 493000€ | 5800€ |
2021-09-16 | 20 | RUE DES HAUTS FRESNAYS | 7 | 255 | 568 | 1759790€ | 6901€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DES HAUTS FRESNAYS | 6 | 159 | 0 | 1100000€ | 6918€ |
2020-12-07 | 31 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 7 | 129 | 334 | 813000€ | 6302€ |
2021-10-19 | 52 | RUE DU FOND LOUVET | 8 | 124 | 416 | 1081220€ | 8720€ |
2020-07-23 | 16 | RUE DES HAUTS FRESNAYS | 4 | 180 | 640 | 1968650€ | 10937€ |
2022-10-10 | 12 | RUE LEON HOURLIER | 7 | 169 | 605 | 1315000€ | 7781€ |
2022-03-07 | 44 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 4 | 124 | 505 | 1282480€ | 10343€ |
2022-03-29 | 6 | RUE LEON HOURLIER | 6 | 186 | 158 | 1710000€ | 9194€ |
2022-07-11 | 27 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 7 | 159 | 521 | 1409000€ | 8862€ |
2023-02-14 | 1 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 3 | 65 | 0 | 484700€ | 7457€ |
2019-11-08 | 12 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 4 | 107 | 0 | 842970€ | 7878€ |
2022-08-05 | 14 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 5 | 120 | 0 | 893900€ | 7449€ |
2021-01-14 | 20 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 5 | 119 | 0 | 871090€ | 7320€ |
2022-07-19 | 25 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 6 | 135 | 0 | 944900€ | 6999€ |
2021-06-11 | 43 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 5 | 123 | 0 | 1273000€ | 10350€ |
2020-08-26 | 5 | HAMEAU DE BOIS PREAU | 5 | 120 | 0 | 860105€ | 7168€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DES HAUTS FRESNAYS | 6 | 154 | 511 | 1091000€ | 7084€ |
2021-05-20 | 28 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 0 | 1059060€ | 6619€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 73 | 420 | 725000€ | 9932€ |
2022-10-27 | 2 | AV DE CHATAIGNERAIE | 6 | 141 | 531 | 1332400€ | 9450€ |
2020-10-30 | 27 | RUE HENRI REGNAULT | 6 | 138 | 444 | 898000€ | 6507€ |
2019-07-15 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 66 | 134 | 330000€ | 5000€ |
2019-11-19 | 25 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 58 | 598 | 1000000€ | 17241€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU CHAMPTIER | 6 | 140 | 0 | 967120€ | 6908€ |
2019-12-27 | 27 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 676225€ | 5984€ |
2019-06-14 | 4 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 734654€ | 6501€ |
2021-06-07 | 314 | RTE DE L EMPEREUR | 3 | 117 | 819 | 1175000€ | 10043€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 90 | 141 | 592325€ | 6581€ |
2020-12-12 | 36 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 5 | 170 | 0 | 1223750€ | 7199€ |
2021-05-27 | 23 | RUE HENRI REGNAULT | 6 | 178 | 0 | 1276800€ | 7173€ |
2022-07-11 | 74 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 7 | 187 | 692 | 1351000€ | 7225€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DES VOSGES | 2 | 38 | 151 | 379300€ | 9982€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES PYRENEES | 6 | 140 | 0 | 990000€ | 7071€ |
2022-04-04 | 2 | RUE MOZART | 5 | 107 | 228 | 726000€ | 6785€ |
2022-04-27 | 66 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 3 | 85 | 255 | 653846€ | 7692€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 210 | 262 | 1266150€ | 6029€ |
2020-12-28 | 34 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 3 | 97 | 381 | 1035660€ | 10677€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 198 | 987 | 1050000€ | 5303€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 569 | 1094000€ | 18862€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DES VAUSSOURDS | 5 | 160 | 514 | 1265900€ | 7912€ |
2022-04-29 | 324 | RTE DE L EMPEREUR | 5 | 190 | 595 | 1570000€ | 8263€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DES VOSGES | 5 | 115 | 878 | 1289700€ | 11215€ |
2022-02-28 | 12 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 193 | 625 | 1571080€ | 8140€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 79 | 249 | 350000€ | 4430€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DES PYRENEES | 7 | 198 | 654 | 1482870€ | 7489€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 180 | 517 | 1122660€ | 6237€ |
2022-01-21 | 15 | RUE EMILE LEBLOND | 5 | 125 | 0 | 1147000€ | 9176€ |
2020-06-30 | 309 | RTE DE L EMPEREUR | 6 | 157 | 0 | 1091750€ | 6954€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 190 | 509 | 1400410€ | 7371€ |
2020-10-13 | 50 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 210 | 959 | 1804700€ | 8594€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DES VAUSSOURDS | 7 | 230 | 281 | 1750000€ | 7609€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DES VAUSSOURDS | 6 | 150 | 0 | 1176230€ | 7842€ |
2020-10-02 | 42 | RTE DE L EMPEREUR | 8 | 189 | 719 | 1220050€ | 6455€ |
2023-03-31 | 56 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 5 | 175 | 0 | 1315600€ | 7518€ |
2022-09-01 | 26 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 8 | 125 | 203 | 942750€ | 7542€ |
2021-05-10 | 44 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 5 | 299 | 1000 | 2142700€ | 7166€ |
2022-12-22 | 23 | RUE DES VAUSSOURDS | 4 | 132 | 588 | 980000€ | 7424€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES PLANTES | 4 | 124 | 928 | 1163000€ | 9379€ |
2019-10-11 | 33 | AV DE BUZENVAL | 3 | 60 | 241 | 635000€ | 10583€ |
2019-06-06 | 34 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 3 | 55 | 0 | 607500€ | 11045€ |
2022-10-27 | 18 | RUE DES PLANTES | 7 | 192 | 620 | 1515000€ | 7891€ |
2021-08-05 | 44 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 165 | 1144 | 1665920€ | 10096€ |
2021-05-28 | 15 | RUE MARQUIS DE CORIOLIS | 2 | 43 | 0 | 292808€ | 6809€ |
2022-04-14 | 103 | RUE GEORGE SAND | 4 | 86 | 556 | 1010000€ | 11744€ |
2019-07-26 | 99 | RUE GEORGE SAND | 6 | 116 | 0 | 815000€ | 7026€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 7 | 143 | 221 | 895000€ | 6259€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 143 | 459 | 1056610€ | 7389€ |
2022-09-02 | 37 | RUE DES SORINS | 6 | 140 | 421 | 1050000€ | 7500€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 596 | 974620€ | 14333€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 91 | 0 | 891550€ | 9797€ |
2021-09-14 | 60 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 5 | 140 | 0 | 1395000€ | 9964€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 7 | 90 | 0 | 1460900€ | 16232€ |
2021-05-03 | 104 | RUE EUGENE LABICHE | 3 | 82 | 199 | 718830€ | 8766€ |
2021-12-08 | 40 | RTE DE L EMPEREUR | 6 | 211 | 0 | 1313150€ | 6223€ |
2022-04-13 | 22 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 6 | 119 | 295 | 710000€ | 5966€ |
2019-11-28 | 41 | RTE DE L EMPEREUR | 4 | 62 | 462 | 721600€ | 11639€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 180 | 1011 | 1678000€ | 9322€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DU GEN DE MIRIBEL | 8 | 196 | 650 | 1241150€ | 6332€ |
2022-02-17 | 20 | RUE MOZART | 5 | 142 | 567 | 1385000€ | 9754€ |
2022-12-16 | 20 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 135 | 524 | 1110000€ | 8222€ |
2023-06-30 | 17 | RUE GASCOGNE | 6 | 93 | 143 | 1000000€ | 10753€ |
2019-11-21 | 42 | RUE DES SORINS | 6 | 172 | 573 | 1212500€ | 7049€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DES PLANTES | 6 | 130 | 31 | 522000€ | 4015€ |
2019-09-30 | 22 | RUE MOZART | 4 | 151 | 606 | 1345000€ | 8907€ |
2022-10-24 | 51 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 94 | 254 | 744750€ | 7923€ |
2019-06-19 | 96 | RUE EUGENE LABICHE | 3 | 70 | 547 | 590000€ | 8429€ |
2022-01-31 | 28 | RUE DES SORINS | 5 | 234 | 655 | 2023100€ | 8646€ |
2019-05-06 | 50 | RUE DES SORINS | 9 | 230 | 567 | 1570000€ | 6826€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DES TROIS ILETS | 5 | 150 | 186 | 925450€ | 6170€ |
2022-01-04 | 28 | RUE DU BOIS ST PERE | 4 | 103 | 533 | 897490€ | 8713€ |